También ofrecemos asesoría gratuita si buscas comprar tu primer departamento.
Te acompaño, paso a paso, a encontrar y financiar tu primer departamento en Lima.
Con acceso a beneficios exclusivos para compradores de primera vivienda.
No hay proyectos con esos filtros. Prueba con otra combinación.
Descubre cuánto podrías pagar — sin sorpresas, sin letra chica.
10 meses regulares · en julio y diciembre pagas S/ 4,429 (aprovechando tu gratificación)
El primer departamento no cambia solo tu dirección…
cambia tu futuro.
"Pensé que comprar mi primer depa iba a ser un dolor de cabeza. Tío Edi me explicó todo como si fuera mi tío de verdad, sin apuro y sin venderme humo."
"Me ayudó con todo el papeleo del banco, que era lo que más miedo me daba. En 6 semanas ya tenía las llaves en la mano."
"La calculadora me ayudó a entender qué podía pagar realmente antes de ilusionarme con algo fuera de mi presupuesto."
"No sabía que existía el Bono del Buen Pagador hasta que Tío Edi me lo explicó. Eso solo ya me ahorró varios miles de soles en mi inicial."
"Era mi primera vez comprando algo tan grande y tenía mil dudas. Nunca sentí que me estaban apurando a firmar nada."
"Respondía mis mensajes de WhatsApp hasta un domingo. Se nota que de verdad le importa que tomes una buena decisión, no solo vender."
Soy tu asesor inmobiliario de confianza en Lima — llevo años acompañando a familias en la compra de su primer departamento. No trabajo para un banco ni para una sola inmobiliaria: mi trabajo es ayudarte a entender tus opciones, comparar proyectos y bancos, y llegar a la firma sin sorpresas ni letra chica. Todo esto, gratis, como lo haría un tío que de verdad se preocupa por ti.
Es un programa del Estado peruano que facilita el acceso a créditos hipotecarios para adquirir una primera vivienda. A través de él puedes acceder al Bono del Buen Pagador, un subsidio no reembolsable de hasta S/ 25,700 que se descuenta directamente de tu inicial — dinero que el Estado te da y que no tienes que devolver. Aplica si nunca has sido propietario y el precio del departamento no supera cierto límite. Trabajamos con proyectos elegibles para este beneficio, y te ayudo a verificar si calificas antes de ilusionarte con uno.
El inicial puede ir desde el 10% hasta el 20% del precio del departamento, dependiendo del proyecto y tu perfil crediticio. Además, esa cuota se puede fraccionar en varios pagos durante la preventa según tus posibilidades, así no la desembolsas de golpe. Lo revisamos juntos sin compromiso.
En la mayoría de los casos, en 1 a 2 semanas puedes tener el departamento separado y el crédito aprobado. La firma de la minuta dependerá de los tiempos de la inmobiliaria, el banco y la notaría. Mientras tanto, Tío Edi te acompaña en cada etapa para que todo el proceso sea claro, rápido y sin complicaciones.
Tengo relación directa con BCP, Interbank y Scotiabank, entre otros. Te ayudo a comparar condiciones para que elijas la que más te convenga.
Claro. Puedes visitar el departamento piloto y conocer las áreas comunes antes de tomar una decisión.
Esa es una excelente pregunta, sobrino, y justamente por eso existe Tío Edi.
Antes de recomendarte un proyecto, verificamos que la inmobiliaria tenga la documentación en regla, revisamos la información registral, el respaldo financiero, el avance del proyecto y que no cuente con denuncias legales, te explicamos cada documento antes de que firmes. Nunca estarás solo durante el proceso.
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